パレ・グラン阿倍野三明町

  • 大阪府大阪市阿倍野区三明町二丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 文の里駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 15階建 / 52戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
7,280万円
80.2万円/㎡
相場
7,214万円
79.5万円/㎡
4,726
6,384
8,043
9,702
AI査定結果
推定相場価格
7,214万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,384万円〜8,043万円
70.3万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月29日
パレ・グラン阿倍野三明町
7,280万円（80.2万円/㎡）/ 11階 / 90.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は71.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/287,280万円80.2万円11階 90.76㎡ 3LDK西
2025/11/047,280万円80.2万円11階 90.76㎡ 2LDK+S西
2024/11/265,350万円71.6万円4階 74.7㎡ 3LDK西
2024/10/166,198万円72.5万円11階 85.47㎡ 4LDK南西
2024/09/295,480万円73.4万円4階 74.7㎡ 3LDK西
2024/06/116,780万円74.7万円11階 90.76㎡ 3LDK西
2024/06/026,380万円70.3万円10階 90.76㎡ 3LDK西
2024/05/264,980万円58.3万円11階 85.47㎡ 4LDK南西
2024/05/234,480万円58.5万円4階 76.57㎡ 3LDK西
2024/05/066,580万円67.8万円15階 97.08㎡ 3LDK西
2024/04/204,480万円60.0万円4階 74.7㎡ 3LDK西
2024/04/166,980万円76.9万円11階 90.76㎡ 3LDK西
2024/03/076,780万円69.8万円15階 97.08㎡ 3LDK西
2024/02/166,980万円71.9万円15階 97.08㎡ 3LDK西
2024/02/167,380万円81.3万円11階 90.76㎡ 3LDK西
2024/01/267,580万円83.5万円11階 90.76㎡ 3LDK南西
2023/12/287,460万円76.8万円15階 97.08㎡ 3LDK西
2023/12/267,780万円85.7万円11階 90.76㎡ 3LDK-
2023/12/257,480万円77.0万円15階 97.08㎡ 3LDK西
2023/12/134,680万円61.1万円4階 76.57㎡ 3LDK西
2023/11/264,880万円63.7万円4階 76.57㎡ 3LDK西
2023/06/235,580万円61.5万円11階 90.76㎡ 3LDK北西
2023/06/105,880万円64.8万円11階 90.76㎡ 3LDK北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は72.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
パレ・グラン阿倍野三明町
大阪市阿倍野区三明町二丁目
文の里駅6分 7,280万円80.2万円90.76㎡3LDK11階 / 15階建 西2007年52戸RC
2025/10/18ジョイアコルテ阿倍野晴明丘
大阪市阿倍野区橋本町
聖天坂駅7分 6,280万円65.3万円96.23㎡4LDK1階 / 5階建 南2005年63戸RC
2025/11/17プロパレス阿倍野ヴィアッツァ
大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目
阿倍野駅6分 5,290万円73.1万円72.33㎡3LDK11階 / 15階建 南2005年36戸SRC
2025/06/26エステムコート阿倍野コンフォルト
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅2分 5,280万円67.8万円77.91㎡3LDK3階 / 13階建 南2004年58戸SRC
2024/10/12クレアシティ阿倍野
大阪市阿倍野区丸山通一丁目
阿倍野駅6分 4,780万円64.1万円74.52㎡3LDK+5階 / 15階建 南2007年64戸RC
2024/11/19ジェイグラン阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町二丁目
天王寺駅5分 6,480万円88.7万円73.06㎡2SLDK13階 / 14階建 南西2011年100戸RC
2023/10/07ジュオール北畠
大阪市阿倍野区北畠三丁目
帝塚山駅8分 6,150万円61.0万円100.9㎡4LDK5階 / 5階建 東2003年65戸RC
2025/11/05ドルフ阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町三丁目
阿倍野駅5分 5,480万円78.3万円69.95㎡2LDK4階 / 10階建 東2003年36戸RC
2025/11/14エスリード帝塚山
大阪市阿倍野区帝塚山一丁目
姫松駅3分 5,480万円60.4万円90.76㎡3LDK1階 / 5階建 南2008年76戸RC
2025/11/22プラウド帝塚山
大阪市阿倍野区帝塚山一丁目
姫松駅3分 7,480万円73.8万円101.34㎡3LDK5階 / 5階建 南2005年23戸RC
2025/11/08阿倍野松崎町レジデンス
大阪市阿倍野区松崎町三丁目
阿倍野駅4分 8,080万円93.0万円86.92㎡3LDK13階 / 14階建 南西2012年74戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.5%下落、大阪市阿倍野区では14.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して60.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比-0.5%
大阪市阿倍野区
50.0万円/㎡
前年比-14.4%

マンション概要

マンション名パレ・グラン阿倍野三明町
所在地大阪府大阪市阿倍野区三明町二丁目
交通OsakaMetro谷町線文の里駅徒歩6分
築年月2007年
階数15階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション